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沈陽公積金貸款買房 首套房認定放寬
已有一套房且結清貸款，再次申請貸款買房執行首套房貸款政策
職工辦理住房公積金貸款時，貸款人可根據傢裡自住房的情況自行申報傢庭的住房套數。而且擁有一套住房並已結清相應購房貸款的傢庭，可以再次申請貸款購買普通商品住房，執行首套房貸款政策。昨日，沈陽晚報、沈陽網記者從沈陽市住房公積金管理中心瞭解到這個新消息。
據瞭解，以前的公積金貸款政策是，有過一次貸款記錄的申請人，即使已經還清瞭貸款，隻要該房產還在其名下，再申請貸款時也要按照二套房處理，首付增加，利率上浮。此次政策調整後，擁有一套住房並已經結清購房貸款後，再次申請貸款，就可享受首套房的貸款政策。但根據規定，目前對於擁有兩套住房並已結清相應購房貸款的傢庭，再次申請貸款時，執行二套房貸款政策，也就是首付比例不低於60%，貸款利率為公積金個人住房貸款基準利率的1.1倍。對於有3套及以上住房的傢庭申請貸款，在未接到國傢通知前，原則上不予受理。
沈陽住房公積金管理中心相土信貸高雄大樹土信貸關負責人表示，新政策即日起開始實行，若貸款已發放，就隻能按以往政策執行；若貸款尚未發放，貸款人可撤銷正在辦理的公積金貸款，重新申請後，即可按新政策執行。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2信貸房貸試算貸款全省皆可處理014-10-11/08012939506.shtml
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