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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。
● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。
● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本,印鑑證明。
● 土地,建物所有權狀(正本)。
業內人士表示,北京樓市兩類產品銷售較好,一是剛需類,二是核心地段的高端樓盤,而從房價漲幅看,預計高端住宅的漲幅會高於普通住宅。
1100-1700萬元/套
銀監會:個人按揭貸款違約損失率不得低於10%
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最新動態
首創禧瑞都·天禧項目還未披露售價,該項目營銷負責人表示,天禧是首創置業在北京CBD核心區最高端的住宅產品,為南北通透的板樓,擁有270度環形景觀,客戶在傢就能盡覽整個CBD的繁華。CBD區域目前70年產權的住宅"斷供",更加凸顯天禧的稀缺性。
主力戶型
(以上樓盤為新浪樂居誠意推薦)
融科·千章墅
龍湖·雙瓏原著
事實上,高漲的土地成交進一步拉升瞭高端住宅的入市熱情和心理價位。7月底,中糧地產在朝陽區孫河拿下新地塊,商品房樓面價上升到5萬元/平米,業內預計中糧項目的售價將穩超10萬元/平米。
頂級項目醞釀入市
>>點擊報名:9月7日京秦唐三地聯動北京大型看房團
"8月底樣板間將開放,爭取盡快入市。"位於北京CBD核心區的首創禧瑞都·天禧 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)項目營銷負責人表示,天禧距離北京地標央視大樓僅60米,僅有57套房源,戶型為400平米以上,客群為45歲左右的頂尖財富階層。
"8月高端樓盤放量明顯增加,但以別墅為主。"亞豪機構副總經理高珊說,8月預計有10個高端樓盤放量,包括龍湖·雙瓏原著 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、融科·千章墅 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、紫玉山莊 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)等別墅類項目,招商臻園 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、首創禧瑞都等城市核心區平層類住宅產品都在入市準備中。
全新組團預計8月開盤
雖然土地市場屢屢拍出天價,但房企對北京等一線城市的核心土地價值仍較為看好。"城市核心區高端住宅一直是我們開發的重點,以後北京、上海、廣州等大城市核心區的黃金土地,我們能拿的還要拿。"首創置業董事長劉曉光表示,北京會發展為世界級的城市,其高端住宅已超出商業的屬性,高端住宅房價將向中國香港、紐約、倫敦看齊。
電商樓盤,最高優惠40萬
臻園
高端市場量穩價漲
北京高端住宅項目(成交價在4萬元/平米以上)雖然申請預售證時間較長,但難阻購房者熱情,自6月以來高端樓盤放量增加,8月達入市高峰,但位於城市核心區的高端住宅,由於銷售單價多在6萬元-10萬元/平米,獲批項目稀少。
300-500平米
項目名稱
北京高端項目8月迎入市熱 核心區高端樓盤被看好
房企看好高端住宅
一線房地產市場堪比最炎熱夏季 調控建立長效機 制
價格
台西鄉二胎借貸
據亞豪機構統計數據顯示,入夏以來,北京中高端樓盤的市場放量持續增多,包括保利東郡 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、西山壹號院 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、招商嘉銘·瓏原 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、五礦萬科·如園 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)等項目開盤熱銷,高端樓盤銷售冠軍為位於京西百望山區域的西山壹號院,2013年上半年銷售額在32億元。
內容來自sina新聞
主推別墅
252-520平米疊拼
隨著地價的高企,開發商在產品設計時不得不走高端路線。尤其是近期北京樓面地價高於3萬元/平米的土地,其開發出來的產品必然會走高端路線。
隨著北京氣溫攀升,尤其是土地市場連續拍下多塊高價地,拉動瞭高端樓盤的銷售熱情,北京高端項目8月將迎來一波盛夏的入市熱潮。
參考周邊,預計均價45000元/平米
175-210平米3-4居
(新京報)
據悉,目前CBD附近的公寓或住宅房源有銀泰中心的柏悅府、財富中心的禦金臺,目前二手房報價在10萬元/平米以上;在售新盤項目有萬科大都會 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索),為50年產權,目前報價在88000元/平米左右。
西山壹號院
8月推中央王座,現房入住
首創禧瑞都·天禧
均價120000元/平
首創禧瑞都實景圖。城市核心區高端住宅,獲批項目稀少。資料圖片
新京報記者 自曾暉
400平米板式通透精裝大宅
北京8月入市高端項目top5
一口價活動一居室730萬 三居室1400-1500萬
業內人士表示,目前高端項目成交體現出"價高量穩"的特點,其網簽速度也一般較慢,但位於城市核心區的高端項目一經推出,就能迅速去化。
>>四環供應逼近尾聲 高端凸顯不走"群眾路線"
亦莊樓面價上兩萬 業內判斷售樓價或近5萬元
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-16/08092336158.shtml
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