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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-03-06/17492635692.shtml

  以南開區中石油橋附近某項目為例，春節前高層產品均價為18000元/平米左右，近期為17500元/平米，另外推出瞭三室戶型限量特惠房源16600元/平米起。但"特惠房源"顯然與"降價"二字含義相去甚遠。而此前樂居編輯采訪天津幾個主流房企的營銷總監時，也得到瞭沒有降價計劃的回答，並認為杭州、常州的降價情況不代表全國。

  房貸方面的緊縮，暫時還沒有影響到開發商的推盤計劃。從新浪樂居對3月份天津即將開盤項目的統計來看，將有21個項目預計開盤或者加推。開盤數量環比明顯增長，與往年情況基本持平。欲開項目中，市內六區2個，環城四區8個，濱海新區開盤數量激增為11個。

85折真有瞭嗎？ 天津首套房貸利率9折是主流



  然而隨後編輯以買房人身份電話咨詢該售樓處"85折"相關情況，對方卻又肯定回答"沒有"。"最近房貸最高優惠就是9折，北京銀行、建設銀行等等，都是9折。"接著編輯又電話咨詢瞭板塊內其他具有代表性的售樓處，均未得到"85折"恢復的情況。可見個別"85折"重出江湖的言論並不靠譜，有"煙霧彈"之嫌。

  "雙向調控"給開發商"定心丸"

  類似天津目前商品房嚴峻的庫存和價格平穩的情況，嚴厲調控的施政基礎並不存在，天津的一眾開發商算是吃到瞭"定心丸辦信貸年息借貸增貸轉貸信用貸款融資事業利率多少免費諮詢試算"。"具體問題具體分析"的核心精神，讓不同發展水平的城市，穿上瞭適合自己的鞋，相信能讓當地的房地產市場才能跑的更穩，健康發展。

  天津房地產市場一向較為穩健。從新浪樂居在對天津在售500個新盤項目的監控中可以知道，2014年春節至今，並無樓盤出現降價現象，僅少量項目延續瞭春節期間的尾房優惠活動，或因加推新產品定價不同。

  天津樓盤未明顯降價

  "降價""停貸"，2014年伊始，重磅炸彈接連在房地產市場炸開。杭州、常州樓盤售價跳水，興業銀行針對地產夾層融資與地產供應鏈融資暫停，各銀行紛紛取消首套房貸利率優惠，更有甚者已經執行基準利率一點五倍。

內容來自sina新聞

  新浪樂居訊 (編輯 蔣超)在各大銀行收緊房貸難覓優惠的當口，如果聽到售樓員口中蹦出"85折"，著實令人激動。新浪樂居編輯近日在走訪售樓處過程中，從河西區某高層住宅項目銷售人員口中得知，"近期房貸折扣有緩，85折有瞭"。

  其實，這一輪開年看衰樓市風潮，正是房地產界大佬言論被集中放大的結果。李嘉誠頻頻拋售內地資產，王石兩次警告業內"小心"。對行業精英敏銳判斷力的崇拜以及與上層信息的相對隔絕，讓一眾媒體反射弧緊繃，迅速做出瞭"2014年是樓市拐點"的解讀，並且在各平臺一圈圈放大。

  好在兩會駕到。3月3日住建部部長薑偉新提到的"雙向調控"立刻成為瞭新的熱詞。用政府工作報告的話說，就是"針對不同城市情況分類調控，增加中小套型商品房和共有產權住房供應，抑制投機投資性需求，促進房地產市場持續健康發展。">>>兩會專題報道

  開發商3月照推盤 對房貸緊縮"冷處理"

屏東縣貸款年利率計算  新浪樂居編輯走訪售樓處，首套房貸9折仍然是主流

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