於洪新城沈陽首個造城樣本
??新浪樂居訊(編輯 高菲)2004年年初,於洪區提出瞭投資60億元,打造於洪新城的規劃。
??於洪新城是指渾河北岸原楊士地區北至沈山鐵路和沈遼路、東至長大鐵路、西至沈大高速公路,總面積25.18平方公裡的新城市規劃區域。按當時規劃,於洪新城分4期開發,開發年限為7至10年。2004年當年總投資13億元,開工一期工程:打通二環與鐵路相交的三處公鐵橋,修建道路11條,興建公共設施6處;完成凌空二街公鐵立交橋建設,保工街公鐵立交橋開工建設;完成渤海路、西湖路和東湖街的建設;打通黃海路,西接沈大高速公路復線,東部開通南14路公鐵立交橋;實施304線擴建工程,打通丁香公鐵立交橋等。
??轉眼10年過去,迎來瞭第11個年頭,於洪新城不負眾望的儼然成為瞭沈陽一個模范造城樣本。
??高點規劃的於洪新城
??於洪新城規劃由同濟大學規劃設計院、英國威格斯不動產公司和沈陽市規劃設計院知名專傢學者共同設計。該規劃集同濟大學在國內城市規劃設計上的先進水平,英國公司主導世界城市新興社區未來發展潮流的優勢和市規劃設計院對沈陽母城基礎設施及地下管網的資源共享為一體,從而保證瞭規劃具有國際流行風格和國內領先水平,使於洪新城規劃擁有高起點,具有前瞻性並富有競爭力。
??區域總體目標定位為:宜居的社區、繁榮的城市。建成以中、高檔房地產業為主導的,集特色休閑娛樂地和區域商貿服務中心為一體的綜合新城區,並建設符合國際標準的教育、娛樂、休閑、購物、醫療等配套設施。
??總中小企業貸款體規劃中充分突出瞭於洪新城獨特的環境優勢,特別強調以“濱水”為主題,彰顯新城特有的城市魅力和品位。
??以南陽湖大街為城市中軸,將規劃建設集商業購物、行政辦公、金融服務、醫療衛生、文化娛樂、體育設施等大型公共建築,使南陽湖大街不僅將成為新城的景觀中軸,同時也將成為新城的商業中心。
??規劃中充分考慮需求的多元化以及功能的人性化,努力營造出生態環境與人為環境的整體和諧。由主要道路和綠化帶分隔的新城六個副城組團中心將建設高品質的生態居住社區,每個組團周圍配有商業中心、鄰裡公園、中小學、超市、農貿市場等功能齊全的配套設施。
??入則寧靜,出則繁華。
??香港巨賈李嘉誠投資地產有句名言:“一是地段,二是地段,三還是地段”。位於沈城市區西南二、三環之間的於洪新城,區域面積達25.18平方公裡,依城臨水,區位優越。東部與和平區交界,西、北兩面和鐵西新區相連,南隔渾河與渾南新區相望。為沈城三環內絕無僅有的瑰寶級黃金地段。
??於洪新城交通十分便捷,周邊三條快速幹道環繞,並直連各大高速公路,東進到沈丹,西出達京沈,北上進市區,南下入空港;內網五橫六縱四通八達,南陽湖橋連通渾南,三座立交橋對接母城,距太原街商圈10分鐘車程,距五裡河商圈僅15分鐘車程。
??新城建設 配套先行
??於洪新城中心西區規劃有汽車城、行政中心和醫院;東區規劃有娛樂、運動和技術教育等公建設施,所有設施皆沿著細河高低錯落在奧林匹克公園綠地中;北區規劃有商業購物功能;南區則規劃有金融購物,大型的日常用品量販超市,傢具量販超市,電腦及電訊量販超市,以及國內、國際餐飲等與金融商業相關的產業。於洪新城還將增設兩所九年一貫制學校,解決近4000名孩子的上學問題,預計近期便可投入使用。同時,宏發的小哈津幼兒園4月份開始裝修;陽光100正計劃引進中學、小學、幼兒園各一所;恒大綠洲也將打造包括省級幼兒園、小學在內的階梯教育體系。
??打造東北生態第一城
??“暮山銜落日,野色動高秋。鳥下空林外,人來古渡頭。微風飄短發,纖月傍輕舟。十裡城南外,鐘聲咽戍樓。“渾河晚渡”中的於洪新城以其綠色生態英姿卓展。
??於洪新城坐享的6公裡長波光粼粼的渾河水面和518公頃灘地公園,都已經過合理整治,30萬平米渾河晚渡公園改造工程圓滿完成,沿河遍佈的親水平臺、景觀亭榭曲折蜿蜒,渾河晚渡百年人文景觀得以重現;灘地公園內林木茂盛,奧林匹克健身路綿延其中,原生態綠地隨坡順勢而生;在建的綠地、樹木、小品等景觀有機融為一體,一個全新的生態化城區,正在拔地而起,一片蔥籠……
??早在2006年,就有專傢預測,說沈陽渾河向城市內河的方向又前進瞭一大步,於洪新城區域特別是渾河晚渡公園板塊,未來3~5年內,將匯聚近20萬人口,成為沈陽城區新興的高端生態居住區。全城的商業、旅遊、餐飲、娛樂、商務、休閑等產業都將自動向濱河兩岸聚集,使其成為新的都市中心。
??今天的於洪新城,正以前所未有的速度與廣度大幅推進,書寫著日新月異的城市傳奇。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/2015-04-10/1744599223046台北支票貼現及空地貸款的相關問題免費諮詢0519139124.shtml
- 新屋房貸 三重農地貸款 台北信用貸款代償貸款全省皆可處理
- 台中南區農地貸款 嘉義民雄房貸 信貸增貸~2016各家銀行個人信貸條件比較推薦
- 房屋信貸代書利率多少免費諮詢試算 埔心信貸房貸 民間信用貸款車貸信貸苗栗南庄車貸信貸
留言列表