克而瑞1月紅黑榜出爐 地鐵北延線周邊樓盤受青睞
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新浪樂居訊(實習編輯 劉倩) 克而瑞1月紅黑榜出爐,三傢地鐵北延線周邊樓盤榮登紅榜。同樣,性價比高,戶型佳,配套完善的樓盤也倍受青睞。相反,宜居性差,性價比不高,開發商品牌認可度較低的幾個項目則位列"黑榜"。
地鐵北延促周邊樓盤發展 性價比高仍是首要因素
品牌房企開發,性價比高的項目仍是紅榜中屹立不倒的"常青樹"。碧桂園鳳凰城榮登紅榜首位,項目售價4263元/平方米,高品質、品牌物業加之高性價比產品使得項目持續熱銷;橡尚公館則以其極佳的戶型,完備的商業配套奪得季軍,以物業著稱,口碑很好的品牌開發商也為其加分不少。而已居紅榜多期的沈陽孔雀城本次位列第五,項目售價7400元/平方米,定位高品質,低總價的別墅社區,持續熱銷。
年末地鐵二號線北延線的開通不僅僅給附近居民的生活帶來瞭極大的方便,同時也帶動瞭周邊樓盤的發展。本月克而瑞紅榜顯示,有三傢項目都是受北延線的開通帶動而提升瞭自身價值:位於地鐵北延線沿線的華強城一期居紅榜第二位,項目售價6076元/平方米,樓盤尾盤銷售,性價比高;步陽江南甲第三期作為優質地鐵房,有效規避道義大街喧囂,在售房源性價比較高,位於紅榜第四名;品牌房企剛需樓盤恒大雅苑二期由於地鐵二號線延長線開通,帶動瞭板塊價值提升,且性價比較高,取得紅榜第九名的成績。
因性價比較高,配套完善而登上紅榜的項目還有位於第六位的萬科公園大道,第七位的依雲北郡四期。第八位的金地鉑悅,第十位的名流印象五期。
2014年1月克而瑞房價推薦榜TOP10
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宜居性差 品牌認可度低項目登黑榜
如今,人們對居住環境的要求越來越高。環境較差,性價比低的項目自然不受歡迎。康城春天裡由於采用磚混結構建造,三面被工廠包圍,宜居性差而"不幸"登上黑榜榜首。同樣由於環境較差而登上黑榜的還有永盛水調歌城尚品,項目臨近污水處理廠,規劃較差,且戶型設計不合理,位列黑榜第三位。
開發商的品牌也是購房者買房子很重要的一個參考因素。位列黑榜第二位的裕沁府的開發商品牌市場認可度低,同時項目價格較高,與其他項目比無明顯優勢。排名第四的宏緣50號公館二期也是由於品牌不響,品質較差而登上黑榜。位列黑榜第五名的香檳新坐標二期則是因為與一期相比,本期營銷策略取消瞭贈送優惠,性價比大幅降低而吃黑牌。
2014年1月克而瑞房價不推薦榜TOP5
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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-01-06/16312568051.shtml
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