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77.7億！橫琴拍出珠海年度總價地王
昨日下午15時30分，南都記者在珠海土地交易中心拍賣現場獨傢獲悉，備受關註的珠海橫琴新區拍出77.7億元的年度總價地王，成交樓面地價6000元/平方米，由珠海大橫琴投資有限公司底價競得，刷新2013年以來珠海單幅地塊起拍總價的最高紀錄。
開拍不久便以底價成交
據瞭解，這宗引人矚目的"重量級"地塊位於橫琴新區環島西路東側、橫琴大道南側，用地總面積為114370 .64平方米，規劃為酒店、辦公、商業、住宅和口岸設施用地，容積率≤11.33。根據要求，該地塊在≤1295594平方米的總建築面積中，口岸設施要≥173517平方米、酒店≤254492平方米、辦公≤242923平方米、商業≤370170平方米、住宅≤254492平方米。地面的首層將全部用於二線通道和交通組織，地上二層也要優先滿足二線口岸設施使用，其中口岸部分的建築物，要由競得人負責建設，建成後無償移交給政府。
該地塊的起拍價樓公務人員貸款率利最低銀行面地價為6000元/平方米(人民幣)，不設置保留價，按照公佈的容積率，總價達77.7億元。地塊要求境內的企業都可以參加競買，但不接受個人和聯合競買。記者在現場看到，地塊開拍不久便以底價成交，現場負責競價的相關人員也表示"沒想到這麼快就成交瞭。"業內人士分析，該地塊在橫琴新區地理位置不算優越，過高的容積率將影響後續產品的開發以及總起拍價過高，都成為制約企業拿地積極性的因素。
珠海橫琴去年地王頻出
來自C R IC的數據顯示，77.7億的成交價在2013年全國樓市總價地王中排名第五，僅次於上海徐傢匯217.7億地王、深圳南山區109億地王、天津103.2億地王和武漢90 .1億地王。銀行個人貸款
2013年7月和11月，橫琴公開拍賣的兩塊地分別以15890元/平方米、18400元/平方米的樓面地價，兩度刷新珠海單價地王紀錄。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-01-01/08152560814.shtml
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