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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  受經濟增速下降影響，房地產業發展也進入到新常態，因此，劉洪玉認為今後房地產發展的趨勢是：全國新建設數量保持基本穩定，一二線城市新建數量呈現逐步減少的趨勢；投資保持合理的或者適度的增長，比如每年10%-15%的增速；房地產價格保持平穩，特別是一、二線城市房價企穩，不再有大幅度的增長。

內容來自sina新聞

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 "在新常態下，一、二線城市房價不會再大幅度增長。"8月12日，北京清華大學房地產研究所所長劉洪玉在廣東省地產商會第三次會員代表大會上作出如此判斷。

 

  劉洪玉表示，目前中國經濟運行已進入一個新的發展態勢，從過去10%左右的高速增長轉為7%-8%的中高速增長。在增長速度換擋期、結構調整陣痛期、前期刺激政策消化期"三期"的疊加，房地產風險、地方債務風險、金融風險等隱患有所顯現。

劉洪玉:一二線城市房價不會再大幅增長

  會上，富力地產董事長李思廉獲選連任商會主席，星河灣集團董事長黃文仔當選為商會會長。此外，越秀、萬科、中信等國營房企成為廣東省地產商會新成員。

  經濟從高速增長轉為中高速增長

  數據顯示，房地產開發投資同比增速持續放緩、土地購置面積連續4個月同比下降、房地產開發本年到位資金同比增速放緩、銷售面積和銷售金額、新開工面積等指標同比大幅下降。如今，市場出現分化，部分城市或區域一房難求、存在價格泡沫，部分城市和區域則過量供應，形成"空城"、"鬼城"。同時，市場觀望氣氛較濃，消費者購房行為放緩，金融機構為房地產行業融資放緩。

  因此，部分財務杠桿水平高、購地激進的大型開發商，以及實力較弱的中小型開發商，在持續的房地產市場不景氣、商品房銷售不暢時，很可能存在流動性和違約風險。

  新常態下房地產價格將保持穩定

  劉洪玉分別從政府和企業兩方面提出瞭房地產市場持續發展的對策。建議政府應該完善住房制度、土地供應制度等制度、房地產市場調控和保障房政策。建議企業應該沿產業鏈條向資產管理方向延展；產品結構從大眾化住宅和商業中心，向精細化住宅和商業中心、配套服務設施拓展；關註兼並收購的市場機會。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-08-15/09334375021.shtml新屋區房屋二胎

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