關於房屋二胎的申請人具體有什麼限定嗎－allisonje48的部落格

關於貸款和抵押，是很多企業負責人和個體老闆都會經常碰到的問題，因為中小企業資金鏈比較脆弱，稍不注意經營的風險，就會陷入資金鏈斷裂的尷尬境地，嚴重的還會導致企業經營困難，其實，這部分人群完全可以考慮通過房屋二胎的方法為自己爭取更多的流動資金進行經營，今天給大家介紹的就是這種貸款方式，那麼，這種房屋方面的二胎政策對於申請人有什麼明確的規定嗎？

首先，這種房屋二胎的業務在很多銀行中都存在，但是因為第二次的抵押貸款銀行需要承擔的風險比較大，因此，在選擇放款的客戶方面，銀行還是比較謹慎的，甚至很多銀行只對在自己銀行進行第一次抵押貸款的客戶進行第二次的抵押，這樣也便於在產生還款問題的時候避免兩家金融機構的債權問題。對於借貸人的要求，具體有以下幾個方面，一是能夠獨立承擔行為能力的自然人，二是具有抵押房屋產權的所有人。其中近親屬的房屋也不能用於互相之間的擔保抵押。三是擁有的房屋必須有一定的價值或者是創造價值的空間，這也是銀行為了規避風險的一些規定。另外，對於借款人來講，借款人過去的金融信譽也是非常重要的。在銀行看來，這也是一個很重要的參考標準。

那麼，瞭解了房屋二胎業務對於借款人的要求，很多企業負責人都躍躍欲試了吧。其實對於房屋二胎借款銀行很多廠房是租賃方式進行生產的企業來說，只要借款人有個人的住房或者是固定場所能夠用於抵押也是可以申請的，畢竟能夠從銀行借款進行資金流動還是最保險的融資方式。